因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人身份证明;

　　(三)建设用地使用权证明;

　　(四)建设工程符合规划的证明;

　　(五)房屋已竣工的证明;

　　(六)房屋测绘报告;

　　(七)其他必要材料。

　　说明：申请所提交之复印件均应由开发公司加盖公章确认。

　　(一)自建房产权登记，提交材料细化如下：

　　1、房屋所有权初始登记申请书原件;

　　2、申请人的身份证明复印件(申请人是单位的，须提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等复印件)。授权委托的须提交合法有效的委托书原件和代理人身份证明复印件;

　　3、土地使用证(使用权人是申请人)原件、复印件;

　　4、建设工程规划许可证复印件;

　　5、建设工程规划验收合格通知书或建(构)筑物工程规划条件核实意见原件;

　　6、建筑工程竣工验收证明或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表原件;

　　7、规划红线图或总平面图原件;

　　8、规划部门审核的报建图纸(包括平、立、剖)原件;

　　9、房屋测绘报告或房屋分户平面图原件;

　　其他必要材料如下：

　　10、批准立项或建房的文件复印件(私有自建房屋除外);

　　11、合作(联建)协议或产权分割清单原件(有合建的需提供);

　　12、公安部门门牌证明原件;

　　13、原地块上房屋情况说明原件。

　　(二)开发公司新建商品房确认权属登记，提交材料细化如下：

　　1、商品房屋产权权属申请书原件;

　　2、土地使用证(使用权人是申请人)原件、复印件和用地批文复印件;

　　3、建设工程规划许可证复印件;

　　4、建(构)筑物工程规划条件核实意见原件;

　　5、建筑工程竣工验收证明(报告)或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表原件;

　　6、规划红线图或总平面图原件;

　　7、规划部门审核的报建图纸和竣工图纸全套(包括平、立、剖)原件;

　　8、房屋测绘报告原件;

　　其他必要材料如下：

　　9、商品房预售许可证原件;

　　10、商品房屋情况表原件;

　　11、批准立项或建房的文件复印件;

　　12、公安部门门牌证明原件;

　　13、拆迁许可证和拆房施工许可证原件(属旧区改造的须提交);

　　14、新建楼宇征拆补偿资料情况表原件。

手机访问 佛山本地宝首页