2026年买房贷款贴息怎么办理

　　本次贴息实行“免申即享”，借款人无需另行办申请手续。签贷款合同时，银行会告知贴息比例、期限和额度；之后银行按月收息直接扣减贴息，再通过短信或APP推送享补情况。

　　一、签订贷款合同时银行主动告知

　　（一）合同签订环节告知贴息要素

　　经办银行在与借款人签订贷款合同时，以适当方式告知贴息比例、贴息期限、贴息额度等要素，确保借款人知晓政策内容。

　　（二）面向符合条件的新发放首套贷款

　　银行告知贴息安排，针对的是2026年10月1日起实施期限内新发放的、符合条件的首套住房商业性个人住房贷款；使用新贷款置换存量贷款的不在政策范围之内。

　　二、按月收息自动扣减并告知

　　（一）银行按月收息自动扣除贴息

　　贴息无需借款人另行操作，经办银行在按月收息时，自动扣除对应贴息金额，实现“免申即享”。

　　（二）短信、APP消息告知享受情况

　　完成贴息扣减后，银行通过手机短信、APP消息等方式告知借款人国家政策享受情况，借款人可留意银行发送的相关通知。

　　三、资格审核与经办银行

　　（一）银行结合网签备案和买卖合同审核

　　贴息资格审核由经办银行负责，银行结合网签备案及房屋买卖合同等有关情况做好审核工作，并严格履行审贷职责，做好贷款资金受托支付、分类统计、数据监测等事项。

　　（二）哪些银行可以办理

　　开展商业性个人住房贷款业务的银行，均可按政策规定办理居民购房贷款贴息业务。佛山当地具体经办银行、办理细则待公布，暂无单独的线上申请入口或申报材料要求。

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