11月2日晚，佛山市政府召开常务会议，原则上通过新修订《佛山市新市民积分制服务管理办法》（简称“新《办法》）。

　　核心内容：

　　1、取消购房直接入户；

　　2、购房可积分入户，1平方米1分；

　　3、取消购房类政策性借读生待遇；

　　4、增加积分入住公租房；

　　5、提高居住证和社保的分值，租房也可积分。

　　具体规定如下：

　　1.购房直接入户改为：缴纳社保连续满一年方可参与积分入户

　　新《办法》收紧了老《办法》中购房入户政策，将购房类人群划入积分制管理，只有在佛山市已连续按月缴纳一年社会保险费，且申请期间保持参保状态的新市民，才可申请积分入户。房产情况只作为申请入户的一个计分指标，并规定了最高144分的限制（房产每个平方米算一分，最高144分）。

　　同时明确，《佛山市人民政府办公室关于印发佛山市进一步推进户籍制度改革实施方案的通知》中关于市外户口迁移的购房入户政策不再执行。

　　上述政策从2019年1月1日起实施。

　　从入户条件可以看出佛山希望入户人口必须是劳动力，必须在佛山工作，必须交社保。

　　2.取消购房直接入学，改为：统一参加积分排名入学

　　新《办法》取消购房类政策性借读生待遇，将其纳入积分制统筹安排。2012年颁行的《佛山市非户籍常住人口子女入读义务教育公办学校实施办法》规定，购房面积超过80平方米的购房业主，其子女可享受政策性借读生待遇，直接入读义务教育公办学校。

　　而新《办法》规定在佛山购买住宅及商业住房的非户籍人员，统一参加积分排名。同时，该项政策设置了一个过渡期，即本新《办法》公布之前，购房面积超过80平方米的购房业主，可继续享受政策性借读生待遇至2019年12月31日止。也就是说，该项积分排名入学从2020年1月1日起实施。

　　新《办法》增加居住证和社保的分值，强化积分制的引导作用。为了落实国务院《居住证暂行条例》，引导新市民办理居住证，鼓励新市民在佛山长期工作生活，办法在修订中提高了居住证和社保的积分分值，突出居住证和社保的导向作用。

　　3.增加新市民积分入住保障性公租房

　　新《办法》还增加积分入住保障性公租房的内容，增强新市民在佛山的获得感和归属感。为了确保新市民在佛山申请保障性公租房公平公正，拓展积分制的功能，经与佛山市住房和城乡建设管理局共同研究，将符合申请保障性公租房条件的新市民纳入到积分服务中，改变原来揺珠排名的方式。新市民可按照积分高低排序获得保障性公租房，让新市民感受到政府的公开公平公正。

　　此外，增加租房加分项，体现租购平权的发展方向。办法对租住佛山市规范租赁房屋的新市民给予加分，鼓励在佛山长期生活的新市民租住符合条件的房屋，在一定程度上体现了租购同权。

　　上述政策从2019年1月1日起实施。

　　这些问题你会关注：

　　消息一出，网友马上炸开了锅。现在购房入户还来得及吗？积分入户具体如何实施？

　　问：2019年1月1日前买的房子，要按新办法实行积分入户吗？

　　答：不用，该政策从2019年1月1日起才实施。

　　问：2019年前拿不到房产证，也可以申请入户吗？

　　答：按目前信息来看，不能。此前《办法》征集时官方曾明确反馈提出，不设置入户的过渡期。这就可能意味着，2019年1月1日前不能拿到房产证申请入户的，之后都将按积分入户来执行。

　　（注：具体还将以最后官方文件落地为准）

　　问：买了房不一定有学位吗？

　　答：旧《办法》规定，购房面积超80平的业主，其子女可作为借读生入读公办学校。

　　新《办法》出台后，购买了房产却没有入户的，需统一参加积分制统筹安排。

　　问：新政后，想入读公办学校，招生顺序是怎样？

　　答：户籍生➪政策性借读生➪积分入学（含购房入学）

　　问：购置房产+社保才能办户籍迁移？

　　答：新《办法》将购房划入了积分制管理，作为入户的其中一个积分指标，还需在佛山购买一年社保，才能申请入户。

　　也就是说，买房入户这个方法，收紧了。

　　问：商业公寓也可以参与积分入户吗？

　　答：可以，新《办法》规定，在佛山购买住宅及商业住房的非户籍人员，统一参加积分排名。

　　问：市内迁移户口受影响吗？

　　答：不影响。

　　问：佛山集体户口购房能直接入房子户口吗？

　　答：可以直接入。

　　问：有十年居住证明，五年社保，大专学历，积分入户怎么算？

　　问：有稳定工作的非佛山户籍人员，如何入户？

　　答：在佛山居住满3年（连续办理居住证3年或以上）、合法稳定就业满3年，并有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女和父母可以在居住地申请入户。

　　问：居住地与社保不同区，积分入户按哪个为准？

　　答：市民可以在居住地就近申请积分入户。

　　还有哪些方式可以入户佛山？

　　1.直系亲属随迁入户 

　　办理条件 

　　被投靠方属佛山户口，在佛山有合法稳定住所的人员，共同居住生活的配偶、未成年子女（全日制在校学生不受年龄限制）和父母可以在房屋所在地申请入户。

　　注意：因隐瞒超计划生育、非婚生育等原因，通过非正常途径在外地办理了出生登记后，要求投靠父母将户口迁到父母户口所在地的，不予受理。

　　2.积分入户 

　　办理条件 

　　1、持佛山市有效居住证的新市民。

　　2、无犯罪记录承诺书；如果是未婚未育或已婚未育者，出具相应承诺书。

　　3、已缴纳了一年社保(含追溯补缴社保费)，且申请期间保持参保状态；法定工作年龄内

　　4、具有大学本科及以上学历或中级及以上专业技术资格（男50周岁、女45周岁以下），不受一年社保限制，申请时上一个自然月起在我市缴纳社会保险费即可以按本办法申请积分入户。

　　5、符合积分入户条件的新市民，可入户自有合法产权住宅房屋、集体户、公租房、经政府房管部门登记备案的合法租赁住宅房屋（须经业主同意），或与亲友搭户。

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