佛山购买二手房可以入户吗？
可以。自2023年7月1日起，在佛山市高明区及高明河以南的西岸社区、三水区持自有合法产权住宅房屋(含二手房、自建房)的非本市户籍人员本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女可以在房屋所在地申请入户。详见正文。
佛山高明区二手房可以办理带押过户了吗？
是的。2023年3月，佛山大规模推广应用二手房“带押过户”模式，截至2023年4月1日，高明区已通过该模式顺利办理五宗“带押过户”业务，市民今后办理更便捷。
佛山禅城区二手房可以办理带押过户吗？
可以。禅城已经推出二手房“带押过户”不动产登记服务，免去了提前还贷以注销抵押登记的“过桥”环节，让群众“只跑一个窗，交一套材料”，即可完成带抵押过户手续，有效解决存量房交易中的转贷办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题。
2023佛山三水区购房可以入户吗？
可以。三水区已经恢复购房入户政策！自2023年7月1日起，三水区持自有合法产权住宅房屋(含二手房、自建房)的非本市户籍人员本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女可以在房屋所在地申请入户。
在佛山租房可以申请入户吗？
可以。本市户籍居民租赁产权属政府的房屋，经房管部门核定的使用人员，可申请迁移户口；外地户籍居民在佛山租房的，已成功办理居住证并在佛山工作参保缴费连续1年的，可以申请积分入户佛山。
佛山二手房带押过户是否可以跨行办理？
暂时不可以。不动产登记业务是支持跨行业务的，但是跨行业务的开展还需要金融机构之间的进一步衔接，达成共识、形成通行做法。详见正文。
2023佛山高明区购房入户恢复了吗？
是的。高明区已经恢复购房入户政策！自2023年7月1日起，三水区持自有合法产权住宅房屋(含二手房、自建房)的非本市户籍人员本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女可以在房屋所在地申请入户。
佛山买卖二手房卖家需要缴哪些税？
二手房交易，卖方需要缴纳的税费是：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、土地增值税、印花税。详见正文，
佛山职工购买经适房可以提取住房公积金吗
可以。按手续须知提供资料（在未领取房产证的情况下提供备案的购房合同）申报住房公积金提取。详见正文。
佛山二手房限购区域
2022年12月10日起，在佛山市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。
佛山限购区域(一手房+二手房)
2022年6月2日，佛山市住房和城乡建设局等部门发布《关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》。通知明确，将佛山市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道。
佛山购买房改房能否申请住房公积金提取？
按房改优惠政策向单位购买公有住房的，不能申请；从个人手中购买房改房的，可以申请。详见正文。
佛山二手房带押过户办理指南
佛山的二手房“带押过户”服务只需先办理存量房转移和抵押权首次登记，完成过户后申请办理原抵押权的注销登记，免去了借款提前还贷、注销抵押登记的“过桥”环节，真正实现了市民在不归还原贷款的前提下完成过户、抵押、新贷款发放。
佛山二手房带押过户办理流程
在不注销出卖人抵押权的情况下，先办理存量房转移登记（过户），同时办理买受人抵押权设立登记；银行在办妥抵押登记后放款，再归还出卖人原银行贷款；然后再办理出卖人抵押权注销登记。
佛山二手房带押过户办理需要多长时间？
只要产权正常，原抵押权人、新抵押权人、旧业主和新业主四方达成合意并签订相应协议，二手房过户只需要一天时间即可完成。
2023年佛山全面推广二手房带押过户服务
2023年3月，佛山大规模推广应用二手房“带押过户”模式。即：对已经办理了抵押贷款的商品房，可以在抵押贷款没有还清的情况下，再次进行二手买卖。只要产权正常，原抵押权人、新抵押权人、旧业主和新业主四方达成合意并签订相应协议，二手房过户只需要一天时间
在佛山工作三年可以申请入户吗？
是的。在佛山市合法稳定就业满3年(连续缴纳社会保险满3年，或连续经商满3年，可互补叠加)，并有合法稳定住所(含租赁)的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女和父母可以在居住地申请入户。
佛山二手房带押过户最新消息2023
佛山二手房“带押过户”服务正式上线！办理流程：在不注销出卖人抵押权的情况下，先办理存量房转移登记(过户)，同时办理买受人抵押权设立登记。银行在办妥抵押登记后放款，再归还出卖人原银行贷款。办理出卖人抵押权注销登记。
佛山购买自建房能不能提取公积金？
如果购买的住房能依法取得房产证，且能按公示的手续须知提供相关资料的，可根据本人所占房产份额申请购房提取。
佛山二手房带押过户办理需要什么材料？
办理二手房“带抵押过户"登记的，买卖双方及抵押权人除了准备二手房转移登记的一般申请材料以外，还需准备抵押借款合同、带抵押过户有关协议等材料。详见正文。
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