佛山买卖二手房卖家需要缴哪些税？
二手房交易，卖方需要缴纳的税费是：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、土地增值税、印花税。详见正文，
佛山二手房限购区域
2022年12月10日起，在佛山市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。
佛山限购区域(一手房+二手房)
2022年6月2日，佛山市住房和城乡建设局等部门发布《关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》。通知明确，将佛山市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道。
佛山二手房带押过户办理指南
佛山的二手房“带押过户”服务只需先办理存量房转移和抵押权首次登记，完成过户后申请办理原抵押权的注销登记，免去了借款提前还贷、注销抵押登记的“过桥”环节，真正实现了市民在不归还原贷款的前提下完成过户、抵押、新贷款发放。
佛山二手房带押过户办理流程
在不注销出卖人抵押权的情况下，先办理存量房转移登记（过户），同时办理买受人抵押权设立登记；银行在办妥抵押登记后放款，再归还出卖人原银行贷款；然后再办理出卖人抵押权注销登记。
佛山二手房带押过户办理需要多长时间？
只要产权正常，原抵押权人、新抵押权人、旧业主和新业主四方达成合意并签订相应协议，二手房过户只需要一天时间即可完成。
2023年佛山全面推广二手房带押过户服务
2023年3月，佛山大规模推广应用二手房“带押过户”模式。即：对已经办理了抵押贷款的商品房，可以在抵押贷款没有还清的情况下，再次进行二手买卖。只要产权正常，原抵押权人、新抵押权人、旧业主和新业主四方达成合意并签订相应协议，二手房过户只需要一天时间
佛山二手房带押过户最新消息2023
佛山二手房“带押过户”服务正式上线！办理流程：在不注销出卖人抵押权的情况下，先办理存量房转移登记(过户)，同时办理买受人抵押权设立登记。银行在办妥抵押登记后放款，再归还出卖人原银行贷款。办理出卖人抵押权注销登记。
佛山高明区二手房可以办理带押过户了吗？
是的。2023年3月，佛山大规模推广应用二手房“带押过户”模式，截至2023年4月1日，高明区已通过该模式顺利办理五宗“带押过户”业务，市民今后办理更便捷。
佛山二手房带押过户办理需要什么材料？
办理二手房“带抵押过户"登记的，买卖双方及抵押权人除了准备二手房转移登记的一般申请材料以外，还需准备抵押借款合同、带抵押过户有关协议等材料。详见正文。
佛山禅城区存量房转移登记指南(二手房过户)
申请人可以在“佛山房产信息网”上签订合同，然后准备办证材料(不动产登记申请表可在魁奇路大厅四楼中报辅导区填写，其他涉税相关材料，请详询税务部门)；最后前往魁奇路大厅四楼办税厅纳税、不动产证联办(需所有产权人需到场)。详见正文。
佛山二手房带押过户是否可以跨行办理？
暂时不可以。不动产登记业务是支持跨行业务的，但是跨行业务的开展还需要金融机构之间的进一步衔接，达成共识、形成通行做法。详见正文。
2021年佛山个人二手房转让税费最新规定
为有效规范二手房税费种管理，国家税务总局佛山市税务局最新发布：个人(不包括个体工商户)转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%。
佛山购买二手房可以入户吗？
可以。自2023年7月1日起，在佛山市高明区及高明河以南的西岸社区、三水区持自有合法产权住宅房屋(含二手房、自建房)的非本市户籍人员本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女可以在房屋所在地申请入户。详见正文。
佛山禅城区存量房转移登记(二手房继承)指南
申请人可以前往禅城区行政服务中心魁奇路大厅二楼的禅城公证处办理继承公证；然后准备办证材料（可在魁奇路大厅四楼申报辅导区填写《不动产登记申请表》、《禅城区个人无偿赠与不动产登记表》），最后前往魁奇路六厅四楼办税厅纳税申报、申请办证联办。详见正
佛山二手房带押过户是什么意思？
所谓二手房“带押过户”，是指对已经办理了抵押贷款的商品房，可以在抵押贷款没有还清的情况下，再次进行二手买卖。
佛山禅城区二手房可以办理带押过户吗？
可以。禅城已经推出二手房“带押过户”不动产登记服务，免去了提前还贷以注销抵押登记的“过桥”环节，让群众“只跑一个窗，交一套材料”，即可完成带抵押过户手续，有效解决存量房交易中的转贷办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题。
佛山二手房带押过户买卖双方如何规避风险？
房子必须是个人产权，不可以是公司产权；只允许有一次抵押，不能存在被多次抵押的情况；房子须是商业按揭贷款，不可以是经营贷；组合贷则必须先还清公积金部分；买方需要是全款买房或者是申请个人住房商业贷款购房。
佛山二手房公积金可以贷30年吗？
不可以。购买二手房，贷款最长年期20年，同时不长于房屋余下的土地使用终止年期。详见正文。
佛山禅城区第一期共有产权房销售价多少？
佛山禅城区共有产权房第一期还剩余36套房屋，第一期剩余的36套房屋将对外公开出售60%产权份额。详见正文。
2024草蜢组合佛山演唱会时间+地点+门票
2024草蜢佛山演唱会8月17日在佛山国际体育文化演艺中心举办，门票价格已经公布。
2024年佛山中考志愿填报指南（时间+入口）
计划招生21832人，其中公办中职学校招生计划21012人，民办中职学校招生计划820人。
2024年佛山各中职学校招生人数
计划招生21832人，其中公办中职学校招生计划21012人，民办中职学校招生计划820人。
2024年佛山各普通高中学校招生人数
一共计划招生55733人，其中公办高中学校招生计划39450人，民办高中学校招生计划16283人。
2024禅城“乐见潮向”音乐嘉年华交通管制
5月17日20:00至5月19日24:00，江滨路（澜石大桥至凤翔大桥段）双向实施封闭，禁止一切车辆和行人通行
佛山“乐见潮向”音乐嘉年华公交接驳线路
由于活动期间，前往观演的市民只能从东平路-澜石大马路路口进入管控区域，因此建议按照以下路径通过公共交通进入活动现场。
2024佛山购房入户可以让配偶办理吗？
5月13日起在佛山合法稳定就业满三年(连续缴纳社会保险满3年，或连续经商满3年，可互补叠加)并有合法稳定住所(含租赁)的非佛山户籍人员，可以申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。
2024佛山购房入户最快多少天办好？
5月13日起在佛山合法稳定就业满三年(连续缴纳社会保险满3年，或连续经商满3年，可互补叠加)并有合法稳定住所(含租赁)的非佛山户籍人员，可以申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。
2024佛山购房入户申请流程
5月13日起在佛山合法稳定就业满三年(连续缴纳社会保险满3年，或连续经商满3年，可互补叠加)并有合法稳定住所(含租赁)的非佛山户籍人员，可以申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。仅
2024佛山公寓可以办理购房入户吗？
限住宅，不包括办公用房、商业公寓及商铺等非住宅用途房屋。以房产证（不动产权证）或购房合同标明住宅用途为准。
2024佛山购房入户新政在哪申请？
5月13日起在佛山合法稳定就业满三年(连续缴纳社会保险满3年，或连续经商满3年，可互补叠加)并有合法稳定住所(含租赁)的非佛山户籍人员，可以申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。
2024佛山端午节活动大全(持续更新)
2024端午放假时间为：2024年6月9日（周六）至2024年6月10日（周一）共放假3天。三天假期还没安排去哪里玩的小伙伴们看过来，小编将在本文为大家收集佛山端午节期间的景区活动，供大家出行参考。
佛山端午节习俗活动一览
端午节是中国人重要的传统节日，其节日习俗丰富多彩。佛山人过端午节也有独具地方特色的节日习俗，如吃粽子、扒龙舟、吃五色粥、挂菖蒲艾叶、悬钟馗像、小孩佩香包、号猪仔等。
2024年端午节期间佛山龙舟赛大盘点(持续更新)
2024年端午节期间，佛山各区有哪些精彩的龙舟赛？本文为大家整理了各项龙舟赛事的观赛攻略。详情见正文。
2024佛山失业保险技能提升补贴申请条件
累计缴纳失业保险费36个月（含36个月）以上的企业在职参保职工，取得规定内的技能类职业资格证书或职业技能等级证书可领取补贴。
2024佛山519中国旅游活动汇总（免费+半价）
2024年5月19日是第14个“中国旅游日”。佛山多个景区推出优惠活动，有免费的和半价的。
2024高明区居住半年入户政策办理条件+材料
在本市高明区办理居住登记且连续居住半年以上，有合法稳定住所（含租赁）的非本市户籍人员，可以在该区申请入户。
2024佛山稳定就业入户政策办理条件+材料
在佛山市持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员，可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。
2024佛山购房入户政策办理条件+材料
在佛山市持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员，可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。
2024佛山油价最新价格（持续更新）
5月15日24时起下调国内成品油价格，即在现行价格的基础上，我省汽、柴油价格每吨分别下调235元和225元。